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融资租赁,什么是融资租赁,融资租赁范文

内容更新时间人气
土地租赁权性质研究2011-07-1319
「引言」近年来的土地使应制度改革的实践表明,“出让一划拨”这一双轨制的土地使用方式在实务中并没有发挥出料想之初的完美效果,而土地租赁制作为土地使用制度改革向纵深处发展的创新成果日渐向世人昭示着其勃勃生机。为了巩固并完善这一新的土地使用制度,新颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》及国土资源部发布
跨境租赁贸易项下的外汇管理亟待加强2011-07-1350
摘要:随着对外经济贸易的日益开放,跨境租赁贸易呈现较快的发展,但与之相适应的外汇管理等监管措施却不是很完善,使得这种跨境贸易方式在运作过程中存在监管漏洞,试从分析近期的一个案例入手,提出完善相关法规的对策建议。关键词:跨境;租赁贸易;外汇管理跨境租赁贸易是指境外出租人(Lessor)直接将租赁物件租给境内的有
旅游合同若干法律问题探讨2011-07-139
内容摘要:随着经济的发展和人民生活水平的提高,旅游业得到了迅速的发展,但是保障和促进旅游业顺利发展的旅游法律环境却不够完善,现有规范旅游合同的法律制度尚不健全。主要分析了旅游合同的一些基本问题,对旅游合同的完善进行了一次尝试性的研究。关键词:旅游合同法律完善随着经济的发展和人民生活水平的提高,旅游业
合同能源管理与政府机构节能问题研究2011-07-1311
内容摘要:合同能源管理是市场经济条件下新的商业运行模式。较详细地对我国政府机构的能耗状况和节能潜力进行了分析,并对合同能源管理模式的运作机制及其对政府机构节能的适应性进行了论证,指出合同能源管理模式是政府机构节能的必然选择,并提出了在政府机构中实施节能服务的政策性建议。关键词:合同能源管理政府节能EM
风险资本合同的强壮性要求及分析2011-07-1313
摘要:针对有关风险企业家能力和风险企业经营的不确定性风险,提出了对风险资本合同的强壮性要求概念。总结出合同满足强壮性的基本要求。给出模型并进行了分析。1引言风险资本是在其他类型的金融资本所不能或不愿涉足的风险投资领域中发展起来的。作为风险资本发展的工具和手段,风险资本家为投资新创企业与企业家签订的契约
基于ML的虚拟企业电子合同实现2011-07-139
摘要阐述了虚拟企业外包活动的过程,提出了一个基于XML语言的电子合同(E-Contract)模型,来描述外包活动。并分析了电子合同的目的、内容,进而定义了电子合同的文档类型定义(DTD),使得企业能够快速找到与自己需求相匹配的外包业务,组建虚拟企业。关键词虚拟企业;外包;XML;电子合同1虚拟企业1.1虚拟企业所谓虚拟企
电子商务合同订立探讨2011-07-1311
摘要:围绕电子商务合同订立所涉及的法律问题如电子签名、身份认证、要约与承诺、以及合同成立的时间地点等做了一些探讨,并对完善相关的法律规定提出了一些建议。关键词:电子签名;身份认证;要约;承诺随着电子商务在我们经济生活中的深入,立法却相对滞后,由此也产生了大量的法律问题:如电子商务合同的订立问题、效力问题、网
融资租赁合同22011-07-1311
出租方(甲方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__承租方(乙方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进____(以下简称租赁物件)出租给
融资租赁合同32011-07-136
出租方(以下简称甲方):______承租方(以下简称乙方):______甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托,按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求,购进第二条规定的租赁物件出租给乙方,并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、
融资租赁的合同书2011-07-138
第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方,乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日
融资租赁合同书2011-07-139
合同号码:合同签订日期:合同签订地:出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)法定地址:法定地址:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:电传:电传:电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:传真:传真:第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购买附
融资租赁物件合同书2011-07-1313
第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方,乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方
融资租赁合同通用版2011-07-137
出租方(甲方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__承租方(乙方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进____(以下简称租赁物件)出租给
融资租赁合同样本2011-07-139
出租方(甲方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__承租方(乙方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进____(以下简称租赁物件)出租给
融资租赁合同范本2011-07-1315
合同编号:出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。第一章合同的标的根据_________文件批准,乙方拟租赁__________(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币____元(大写),购进租赁物件后
融资租赁合同范文2011-07-137
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托,按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求,购进第二条规定的租赁物件出租给乙方,并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额第三条租赁财产
贸易融资租赁合同2011-07-137
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。第一章合同的标的根据_________文件批准,乙方拟租赁__________(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币____元(大写),购进租赁物件后租给乙方使
建材订货合同2011-07-137
合同编号:___立合同人:__(需方)(以下简称甲方)_______(供方)(以下简称乙方)经协商同意,根据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:第一条甲方向乙方订货总值为人民币__元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列第二条产品包装规格及费用_______第三条验收方法_
民间贸易协议书2011-07-134
合同号:________________(下称卖方)为一方,__________(下称买方)为另一方,于___年__月__日签订本协议书。经同意:卖方出售、买方购买__________(下称货物),其数量、规格、价格详见清单A.兹同意如下:1.本合同所列条款,包括了双方达成的全部协议,并取代在此以前双方
化肥农药农膜购销合同2011-07-137
供方________________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________需方:____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________一、产品名称、商标、含
融资租赁在法律上的基本定义2011-07-1316
融资租赁基本流程(一)项目的沟通1、融资租赁公司寻找承租人,进行市场开发,或者承租人向融资租赁公司提出融资租赁申请;2、融资租赁公司与承租人进行初步洽谈,达成合作意向;3、出租人和承租人对双方的资信状况进行互相审查。(二)项目审查和评估1、融资租赁项目开始前,融资租赁公司都要对承租人的资信状况进行审查,
金融租赁业务在市场中的风险2011-07-1311
金融租赁业务中产生的法律关系和合同,主要目的就是为了减少业务风险,保证资金安全,提高资金有效使用率。因此,对金融租赁业务中可能遇到的风险,必当进行列举。根据中国融资租赁信息中心沙泉所著《融资租赁的风险与防范》中所述,融资租赁风险有如下几种:1、产品市场风险在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只
融资租赁协议签订要领2011-07-139
(一)融资租赁合同当事人的主体资格方面1.切记要核实出租人有无合法的资格,写进融资租赁合同条款的出租人一定要写其全称,并签字盖章,同时审查盖章单位与出租人是否一致根据《合同法》的有关规定,融资租赁合同的主体可以是法人、其他经济组织以及个体工商户、农村承包经营户等。如果对方是法人企业,则要审查其是否具
直接租赁模式的关键要领2011-07-1310
一、直接租赁业务中的法律关系直接租赁中民事法律关系的主体有三方,一是出租人,二是承租人,三是出卖人。出租人与出卖人之间开成租赁物件的买卖关系,并就双方的权利义务开成买卖合同;出租人与承租人之间形成租赁法律关系,并就双方的权利义务形成租赁合同。三者之间的法律关系如下图所示:租赁物件出卖人买卖法律关系租
融资租赁协议签订详细条款2011-07-139
(一)融资租赁合同法律关系的内容1、出租人的权利和义务(1)对租赁标的物的所有权(2)收取租金的权利(3)租赁物瑕疵担保免责权(4)租赁物风险负担免责权(5)租赁物造成第三人损害时的免责权(6)购买和交付的义务(7)保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务2、承租人的权利和义务(1)选择、受领租赁物的
公有房屋租赁协议书2011-07-1311
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。二、签订合同前,租赁双方应相互交验
融资租赁合同2011-07-137
出租方(以下简称甲方):  担保人(盖章):  签订
建立对国有企业重大投融资行为风险控制机制的研究2011-07-137
一、问题的提出根据党的十六大精神和国务院机构改革方案的要求,目前国务院国资委已经成立,各省国资委基本到位,年底以前地市级国有资产监管机构将陆续到位。随着新的国有资产监管体系的建立,各级国资委作为国有企业出资人的三项基本权利,即选择经营者、重大决策权、资本收益权也将到位。国务院领导同志多次明确要求,国
民营企业融资环境论2011-07-137
内容提要:我国民营企业在融资方面存在困难,其原因既有外在因素,也有内在因素,必须从培育民营银行体系、完善资本市场、强化信誉建设、转换思维等方面寻求对策。一、民营企业融资环境的现状一商业银行为民营企业融资支持力度有限,流资偏多中央银行已经出台相关政策鼓励商业银行增加对民营企业的贷款,但各商业银行为了资金
论后股权分置时代下的转债融资2011-07-1312
[摘要]发行可转换债券已成为我国上市公司再融资的重要方式。通过对股权分置改革之前的可转换债券融资的回顾,从融资角度提出后股权分置时代下我国可转换债券市场发展的若干建议与思考。[关键词]股权分置改革可转换债券融资如今,股权分置改革以下简称股改工作正全面铺开。股改是一项完善市场基础制度和运行机制的改革,
强化财政投融资体制 促进积极财政政策的实施2011-07-1315
摘要:在目前通货紧缩,消费市场持续低迷的情况下,强化财政投融资体制,实施积极的财政政策,对于扩大内需,促进经济进一步稳定、持续增长有着重要的现实意义。通过对我国现行财政投融资体制的分析,提出了今后如何强化与完善我国财政投融资体制的看法。财政投融资是在一般财政预算无偿分配以外,由财政部门直接管理和调控,按照信用
试分析民营企业的融资问题2011-07-1312
摘要:详细地分析了民营企业融资难的各个原因,并对每一个问题提出了解决的措施。关键词:民营企业融资信息不对称十五大以后,党和国家提出的以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本国策和从战略上调整国有经济布局,使国有经济有进有退的措施,为民间投资和民营企业的发展让出了一条大路。这不仅为民营经济放手发展
15种创新融资策略2011-07-1313
一、无形资产资本化策略企业进行资本运营,不仅要重视有形资产,而且妥善于对企业的无形资产进行价值化、资本化运作。一般来说,名牌优势企业利用无形资产进行资本化运作的主要方式是,以名牌为龙头发展企业集团,依靠一批名牌产品和企业集团的规模联动,达到对市场覆盖之目标的。二、特许经营融资策略现代特许经营的意义已
论表外融资的合理运用和正确监管2011-07-1316
企业表外融资是指不需在资产负债表中反映的企业筹资行为。自20世纪70年代以来,企业愈来愈多地采用复杂而巧妙的表外融资方式来融通资金,特别是最近几年,国际金融市场上出现了以表外业务为主的金融工具创新浪潮,而这些创新的金融工具在资产负债表上大多不需反映。但是,作为一种积极、灵活的融资渠道,表外融资已成为
论企业融资方式的选择2011-07-139
近几年,我国仍将采取适度从紧的金融政策,企业资金紧缺仍是生产经营中最主要和最难解决的困难。企业筹资涉及到许多问题,如筹资的数量、方式等问题,其中,筹资方式的选择应该是极为重要的一环。拟就我国企业筹资方式的选择问题,做一些探讨:一.我国的融资环境企业是在一定环境下的各种经济资源的有机集合体。企业运营只
国际融资2011-07-138
[内容摘要]:目前,国际融资已成为一国融资的重要手段之一。其主要的融资方式包括国际债券融资,国际股票融资,海外投资基金融资,外国政府贷款,金融组织贷款等,我国不仅在国内广泛筹集资金,也将国际融资作为筹集资金的重要方式,我国应更好地发挥直接融资和间接融资的作用,进一步加强和完善对外商直接投资和对外债的管
企业如何找到合适的中国式融资道路2011-07-137
对企业而言,提及融资,无外乎政府投资、银行贷款和上市,以及风险投资等几种主流外部融资方式,这一点,中国企业也不例外。然而实际的中国国情却不容中国企业向国外同行看齐,我们来看一组相关数据统计:由于中国国家宏观政策的调整,中央银行政策轻度收缩,部分行业资金预期看紧。如央行从2003年9月21日起,存款准备金率上
我国资本市场的运行特征与直接融资效率分析2011-07-1318
在转型经济中,间接融资部分地解决了资金供求双方的信息不对称问题,降低了金融交易成本,但间接融资并不一定能够保证金融资源配置的有效性,银行组织对资金配置效率的影响取决于银行机构活动的效率和成本。相对而言,资本市场不受中介环节的影响,其发育程度往往被作为金融效率提高的一种标志。但是,由于现实经济中的市场总是存在
我国中小企业融资难成因及对策2011-07-139
摘要:中小企业是我国国民经济的重要组成部分,然而因多方面的原因,融资难已经成为阻碍中小企业健康发展的首要问题。阐述了中小企业融资的现状,分析了中小企业融资难的原因,提出了有效的解决对策。关键词:中小企业融资对策中小企业是我国国民经济的重要组成部分和有生力量,在国民经济中具有大企业无法替代的作用。有关
解析民营中小企业融资难问题2011-07-1312
民营中小企业是国民经济的重要组成部分。目前,我国在工商注册登记的民营中小企业已经超过1000万家,占全部注册企业数的99%,工业总产值和利税分别占到了70%和45%,提供了大约75%的城镇就业机会。与大企业相比,民营中小企业在激活市场竞争,促进经济增长;创造就业机会,缓解社会压力;增加农民收入,转移农村富余劳动力等
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融资租赁详细说明>
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。
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